Ebenerdige Gewerwerbefläche in zentraler Ecklage von Bremen-Vegesack!

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Gewerbefläche befindet sich in bester Zentrumslage von Bremen-Vegesack, direkt am unteren Ende der Fußgängerzone. Diese Lage ist ein hervorragendes Standortkriterium sowohl für den Einzelhandel, als auch für eine Büronutzung.

Darüber hinaus, gewährleistet die Ecklage mit großzügigen Schaufensterflächen, sehr gute Werbemöglichkeiten und damit verbunden beste Sichtbarkeit.

Die untere Gerhard-Rohlfs-Straße hat sich zu einem bevorzugten Standort für alle Betriebe des Gesundheitssektors entwickelt und ist sowohl mit dem Auto anzufahren, als auch fußläufig bestens zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der regelmäßig und in Sichtweite stattfindende Wochenmarkt befinden sich in direkter Umgebung. Zudem ist das Weserufer ebenfalls lediglich den berühmten “Steinwurf“ entfernt.

Es stehen ca. 145 m² ebenerdige Verkaufs-/Laden- oder Bürofläche zur Verfügung. Zudem ist ein zur Einheit gehörender Kellerraum direkt von hieraus zu erreichen. Dieser ist ca. 10,5 m² groß.

Die angebotene Gewerbeeinheit wird seit der Entstehung des Gebäudes im Jahre 1984 als Apotheke geführt. Somit ist diese am Standort sehr gut etabliert, was eine Weiterführung für einen Existenzgründer oder als Filialstandort besonders interessant erscheinen lässt.

Weiterhin gehören 2 Tiefgarageneinstellplätze sowie 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (Hofseite) zu dieser Gewerbeeinheit und sind im Kaufpreis enthalten.

Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Auch einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen.

Details

Objekt-Nr: 318015
Lage: Bremen-Vegesack
Objekt Art: Laden-/Bürofläche
Baujahr: 1984
Nutzfläche: 200 m2
Grundstück: MEA
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 91,4 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizung: Gas-Zentralheizung / Bj. 2001
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: 2 Tiefgaragenstellplätze
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 220.000 €

Anfrage