Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Bremen-Rönnebeck.

Beschreibung

1-Fam.-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bremen-Rönnebeck! Das im Jahre 1983 in Massivbauweise erstellte Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, umgeben von einer homogenen, gewachsenen Einfamilienhausbebauung. Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Mit der nicht weit entfernten Haltestelle der NordWest-Bahn oder einer Busverbindung sind die Zentren von Blumenthal oder Vegesack schnell erreicht.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m², mit folgender Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Windfang/Dielenbereich mit Zugang zum Gäste-WC (mit Fenster) sowie anschließendem kleineren Flur. Die Küche bietet mit einer Größe von über 14 m² ausreichend Platz um auch einen Essbereich zu stellen. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss stehen 3 Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster zur Verfügung. Zudem erreicht man über eine Einschubtreppe den nicht ausgebauten Dachboden. Hier bietet sich ein großer Stauraum oder – wenn erforderlich, eine Ausbaureserve.

Weiterhin bietet diese Immobilie einen Vollkeller mit 4 Räumen und einer Nutzfläche von ca. 57 m². Hier befindet sich auch die im Jahre 2014 installierte Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserbereitung.

Das Gesamtgrundstück dieses Doppelhauses ist 838 m² groß und nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Somit entfällt auf die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte ein ideeller Grundstückanteil von 419 m² (1/2). Nähere Angaben hierzu erteilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage.

Dieses solide erstellte Haus eignet sich sehr gut für eine Familie. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf. Dieser betrifft u.a. die Bereiche Sanitär sowie Maler- u. Fußbodenoberbelagsarbeiten, Innentüren etc.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 318122
Lage: Bremen-Rönnebeck
Objekt Art: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1983
Wohnfläche: 105 m2
Nutzfläche: 80 m2
Grundstück: 409 m2
Zimmer / Räume: 4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 189,3 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2014
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Vollkeller
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: Verkauft

Anfrage