Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage!

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Reihenmittenhaus befindet sich in einer ruhigen und
bevorzugten Wohnlage von Bremen-Aumund. Das Zentrum von Bremen-Vegesack mit
allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie
Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich kurzer, teils fußläufiger Entfernung.
Gleichzeitig bietet die Lage in einer Seitenstraße mit homogener Bebauung, ein sehr
gutes Umfeld auch für Familien.
Das Haus wurde im Jahre 1964 erstellt und verfügt über die klassische Aufteilung eines
Reihenhauses. Das Erdgeschoss bietet einen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC,
Flur Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer sowie ein bereits
modernisiertes Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer sowie ein
Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 115 m².
Abgerundet wird das Raumangebot durch umfangreiche, zusätzliche Nutzfläche. So
verfügt das Haus über einen Vollkeller mit einem separaten Zugang zum / vom Garten
und eine Einzelgarage auf dem separat, aber in unmittelbarer Nähe des Hauses
gelegenen Garagenhof. Diese Garage ist mit einem neuen Schwingtor ausgestattet und
verfügt zudem über ein separates Grundbuch.
Zur weiteren Ausstattung dieses Hauses gehören u.a. ein gepflegtes Gartengrundstück
mit Gartenhaus und einem Zugang von der Gartenseite sowie eine Terrasse mit
Markise.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem
Baujahr 2013, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von
5.000 Ltr. Dieser ist nicht mehr in Betrieb und wurde fachgerecht stillgelegt.
Das Haus befindet sich in einem soliden u. gepflegten Zustand. Jedoch sind
Renovierungsarbeiten in verschiedenen Bereichen erforderlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Haus in einem persönlichen Gespräch oder
bei einer Besichtigung näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Details

Objekt-Nr: 319076
Lage: Bremen-Aumund
Objekt Art: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1964
Wohnfläche: 115 m2
Nutzfläche: 60 m2
Grundstück: 256 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 119,0 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2013
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Vollkeller, Garage
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 159.000 €

Anfrage