Baugrundstück mit Altimmobilie in Platjenwerbe

Beschreibung

In ruhiger Lage, eingebettet in ein grünes Umfeld und gelegen in bevorzugter Wohnlage. So möchten Sie wohnen? Der Ritterhuder Ortsteil Platjenwerbe gilt als bevorzugte Wohnlage und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität.

Von hieraus sind die Ortskerne von Ritterhude und dem angrenzenden Bremer Stadtteil Lesum schnell erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, Kindergärten u. sportliche Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.

Gleichzeitig ist das Umfeld ländlich geprägt und das Grundstück bietet mit einer Größe von 1625 m² ein hohes Maß an Wohnwert und Lebensqualität. Es ist somit wie geschaffen für eine Familie.

Das Grundstück ist zur Zeit noch mit einem Althaus ca. aus dem Baujahr 1815 sowie einem separaten Garagengebäude bebaut. Der Zustand der Baulichkeiten lässt eine Sanierung nicht wirtschaftlich erscheinen.

Nach Abriss des derzeitigen Bestands steht ein großzügiges Baufeld zur Neubebauung bereit.

Der Bebauungsplan Nr. 3 A “Schule Platjenwerbe“, lässt in diesem Bereich eine offene Bebauung mit einer Grundflächenzahl von 0,2, bei einer Traufhöhe von 6 m sowie einer Firsthöhe von 9 m zu.

Im Gebiet der Lindenstraße sind in den letzten Jahren viele Neubauten entstanden. Das hier angebotene Grundstück bildet somit quasi eine Lücke in der Neubebauung und bietet somit eine letzte Gelegenheit zum Erwerb eines Bauplatzes in diesem Bereich.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und stellen Ihnen dieses schöne Grundstück in einem persönlichen Gespräch näher vor.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Details

Objekt-Nr: 319018
Lage: Ritterhude-Platjenwerbe
Objekt Art: Baugrundstück mit Altimmobilie
Grundstück: 1.625 m2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: Nicht erforderlich kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizung: -
Sonstiges: Bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 3a der Gem. Ritterhude
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 255.000 €

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