Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Delmenhorst!

Beschreibung

Gelegenheit!
In zentraler Lage, in einer attraktiven Wohnlage von Delmenhorst-Mitte,
befindet sich dieses interessante, insgesamt 427 m² große Baugrundstück
(Flurstück 2/36). Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Bushaltestellen
sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden
sich in unmittelbarer Nähe.
Der geltende Bebauungsplans Nr. 52 weist die Lage als Mischgebiet aus. Die
auf dem Grundstück ausgewiesene Bauzone misst ca. 15 x 18 m. und
erstreckt sich somit nahezu über die gesamte Grundstücksbreite.
Über die südliche Spitze des Grundstücks führt jedoch ein Überwegungsrecht
zu Gunsten des Grundstück Mühlenstraße 40. Die entsprechende
Bewilligung hierzu liegt uns noch nicht vor, eine Eintragung in Abt. II des
Grundbuches besteht nicht.
Gemäß Bebauungsplan ist eine 3-geschossige, geschlossene Bebauung
zulässig, bzw. vorgeschrieben.
Die GRZ lautet 0,3, die GFZ 0,8.
Somit scheint eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus denkbar.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Grundstück bei einer Besichtigung persönlich
vor. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 319061
Lage: Delmenhorst
Objekt Art: Baugrundstück
Grundstück: 427 m2
Energieausweis: nicht erforderlich
Heizung: -
Sonstiges: Bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 52/ Stadt - Delmenhorst
Courtage: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 59.000 €

Anfrage