Freist. 1-Fam.-Haus in Bestlage von Bremen-Schönebeck!

Beschreibung

Das hier zur Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in
ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bremen-Schönebeck. Das
Schönebecker Schloss mit den angrenzenden Auewiesen ist nur einen
Steinwurf entfernt, Kindergärten sowie die Grundschule Bremen-Schönebeck
sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Laufrunde starten Sie hier direkt vor der
Tür.
Das Haus wurde im Jahre 1974 in Holz-Rahmenbauweise als Fertighaus erstellt
und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 156 m². Dabei bietet die
Aufteilung des Hauses auch die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens im
Erdgeschoss. Das erst im Jahre 2001 ausgebaute Obergeschoss bietet zudem
die Möglichkeit einer separaten Vermietung, wobei es derzeit keinen separaten
Zugang zum Obergeschoss gibt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, Garderobe, Gäste-WC, ein
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offen angrenzender Küche sowie 2
Schlafräume und das neue Duschbad mit Fenster. Die moderne Einbauküche
mit weißen Lackfronten, hochwertigen Elektrogeräten und einem
Induktionskochfeld wurde erst im Jahre 2017 eingebaut.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine ca. 16 m² große Terrasse,
welche sich auf dem erweiterten Keller befindet.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, ein ebenfalls neues
Duschbad sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche.
Dieser Raum könnte selbstverständlich auch als reiner Wohnraum genutzt
werden.
Zudem bietet das Haus einen Vollkeller mit insgesamt 5 Räumen, welcher durch
die Hanglage als Souterrainkeller angelegt ist und somit einen ebenerdigen
Zugang zum Garten ermöglicht. Ein weiterer, von außen zugänglicher Keller-
/Abstellraum befindet sich im Anbau.
Das 675 m² große Grundstück befindet sich in 2. Baureihe und ist über ein
teilweise mit Kopfsteinpflaster versehen Zufahrt zu erreichen. Dies bietet ein
hohes Maß an Ruhe und einen Blick ins Grüne der umliegenden Gärten.
Beheizt wird diese besondere Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit
Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem
Baujahr 2008.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine
unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung.
Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 319124
Lage: Bremen-Schönebeck
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1974
Wohnfläche: 156 m2
Nutzfläche: 115 m2
Grundstück: 675 m2
Zimmer / Räume: 6
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 130,0 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2008
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Vollkeller
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 359.000 €

Anfrage