Doppelhaushälfte mit guter Raumaufteilung in ländlicher Lage!

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher und doch
zentraler Lage von Schwanewede, im Ortsteil Löhnhorst und wurde im Jahre 1979
gebaut. Sowohl das Zentrum von Schwanewede, als auch die Bremer Zentren von
Vegesack und Lesum sind von hieraus schnell erreicht. Ebenso befindet sich die
Auffahrt zur A-27 in Richtung Bremen und Bremerhaven nur wenige Fahrminuten
entfernt.
Das sonnige Südgrundstück endet an landwirtschaftlicher Fläche, was, je nach Saison,
einen weiten Blick über die Felder ermöglicht. Das Grundstück ist insgesamt 1.051 m²
groß und nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Der zum Kaufobjekt
gehörende Anteil ist somit ca. 525 m² groß. Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen
gerne auf Anfrage.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m².
Man betritt das Haus über den überdachten und somit geschützten Eingangsbereich. In
der geräumigen Diele befindet sich die ½-gewendelte Holztreppe zum Obergeschoss.
Weiterhin bietet sie den Zugang zum Gäste-WC, zur Küche sowie zum Wohnzimmer.
Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaft-/Abstellraum mit Zugang zum
Carport und der Heizungsraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und
Dusche (aus dem Baujahr) sowie ein Abstellraum. Vom Flur des Obergeschosses
erreicht man über eine Einschubtreppe den Spitzboden des Hauses.
Vom Wohnzimmer erreicht man die großzügige südwestlich ausgerichtete Terrasse
welche mit einer Markise ausgestattet ist. Im Garten stehen zudem 2 Holzhäuser als
Nutzfläche zur Verfügung. Die Küche des Hauses ist mit einer modernen weißen
Einbauküche aus dem Baujahr 2007 ausgestattet.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener
Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2002 beheizt. Ein 5.000 Ltr. Erdtank befindet
sich im Vorgarten, ein Erdgasanschluss ist ebenfalls möglich. Zudem wird die
Warmwasserbereitung über eine Solaranlage unterstützt.
Zur weiteren Ausstattung dieses Hauses gehören u.a. Rollläden, welche teilweise
elektrisch betrieben werden, eine Garage mit ebenfalls elektrisch betriebenem
Sektionaltor und vorgelagertem Carport sowie eine Photovoltaikanlage welche die
Hausversorgung mit Strom gewährleistet und gleichzeitig Überschüsse produziert,
welche Gewinnbringend in das öffentliche Stromnetz eingespeist werden. Nähere
Angaben hierzu erteilen wir gerne im Gespräch.
Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch
näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Details

Objekt-Nr: 319080
Lage: Schwanewede
Objekt Art: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1979
Wohnfläche: 115 m2
Nutzfläche: 40 m2
Grundstück: 520 m2
Zimmer / Räume: 4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 118,3 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Öl-Zentralheizung / Baujahr 2002
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Garage, Carport, 2 Gartenhäuser
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: Verkauft

Anfrage