Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Bremen-Lesum!

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Bremen-Lesum, in 2. Baureihe, bieten wir Ihnen
diese sonnige und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
eines 4-Parteien-Hauses zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs, Allgemeinmediziner und Schulen befinden sich in unmittelbarer
Umgebung, ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr über den Bahnhof Lesum. Durch diese Verbindung
erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten.
Die ca. 71 m² Wohnfläche teilen sich in ein großes Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Flur und Abstellraum auf.
Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und geräumigen ca. 33 m² Fläche,
bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Besonders
hervorzuheben ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen
Elektrogeräten. Ein zusätzlicher ca. 1,00 m² großer Abstellraum dient als
Staumöglichkeit für Vorräte. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Das Wannenbad ist aus dem Baujahr und verfügt über ein großes Fester
welches viel Tageslicht in den Raum bringt.
Die Holzfenster der Wohnung sind allesamt isolierverglast. Das Haus wird
über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2006 beheizt. Die
Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Wasch- und Trockenraum, mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen
Nutzung sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern des Hauses zur
Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich z.Zt. auf 220,00 €, zzgl. Grundsteuer
(402,96 € p.A.), Müllabfuhr und Strom.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine
unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung.
Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 319042
Lage: Bremen-Lesum
Objekt Art: 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Baujahr: 1977
Wohnfläche: 71 m2
Nutzfläche: 15 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 191,0 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizung: Öl-Zentralheizung / Baujahr 2006
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Kellerraum
Courtage: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 95.000 €

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