Schönes Altbau-Wohnen über 2 Ebenen im Herzen von Vegesack!

Beschreibung

Diese wunderschöne Altbau-Wohnung über 2 Ebenen befindet sich mitten im
Herzen von Vegesack!
Von hieraus erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte
und den dreimal die Woche stattfindenden Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés
und Restaurants. Ebenso befinden sich viele Freizeit- und
Erholungsmöglichkeiten wie z. B. ein Schwimmbad oder der Vegesacker
Stadtgarten mit seiner maritimen Meile direkt vor der Tür!
Die Wohnung erstreckt sich über das 1.Obergeschoss sowie einem großen
Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Durch den separaten Eingang an der
Seite des Hauses fühlt es sich an, wie „Wohnen im eigenen Haus“!
Die Wohnung wurde im Jahre 2010 aufwendig und liebevoll kernsaniert und u.a.
mit einem modernen Vollbad, einem Gäste-WC und einer hochwertigen
Einbauküche ausgestattet. Das Dach ist vollständig gedämmt und im 1.
Obergeschoss wurde eine Innendämmung vorgenommen.
Weiterhin stehen auf der 1 Wohnebene ein großes helles Wohnzimmer zur
Verfügung sowie 2 Schlaf- und/oder Arbeitsräume und ein kleines Zimmer,
welches als Ankleidezimmer oder auch als Bürobereich genutzt werden kann. Von
hier aus haben Sie ein bodentiefes Türelement mit Blick auf den Innenhof.
Über eine schön geschwungene Holztreppe gelangt man in das teilausgebaute
Dachgeschoss. Hier befindet sich ein kleiner Vorflur und zur linken Seite ein
großes gemütliches Dachzimmer. Zur rechten Seite befindet sich ein Dachboden,
der ausreichend viel Stellfläche bietet.
Die Wohnräume in der unteren Ebene sind zum größten Teil mit hochwertigem
Laminat ausgestattet. Schlafzimmer und Dachzimmer sind mit Teppichboden
verlegt. Ein Keller und ein PKW-Stellplatz stehen für diese Wohnung ebenfalls zur
Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot von einer kleinen romantischen Innenhofterrasse
mit einem Gartenhäuschen für Fahrräder. Hier kann man an lauen
Sommerabenden die Seele baumeln lassen.
Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Gespräch
näher vor und freuen uns auf Ihren Anruf!

Details

Objekt-Nr: 319025
Lage: Bremen-Vegesack
Objekt Art: 4-Zimmer-Wohnung
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 127 m2
Nutzfläche: 50 m2
Zimmer / Räume: 4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 94,6 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizung: Gas-Etagenheizung Bj. 2008
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Keller, Dachboden und Gartenhaus
Courtage: Keine zusätzliche Maklercourtage durch den Mieter zu zahlen
Deponat: 1.380 €
Mietpreis: 690 € + NK

Anfrage