3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in schöner Lage von Bremen-Rönnebeck!

Beschreibung

In zentraler Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Rönnebeck, bieten wir
Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung, nur wenige Gehminuten vom
Weserufer entfernt, zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung, wie die Anbindung
an den öffentlichen Personennahverkehr.
Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² einen Flur, ein geräumiges
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres
Zimmer, welches sich als Kinderzimmer- oder auch sehr gut als Arbeits- oder
Gästezimmer eignet. Küche und Wannenbad sowie das separat gelegene
WC runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei. Es besteht in den Bereichen Sanitär
sowie Bodenbelags- und Malerarbeiten renovierungsbedarf. Die Küche ist
mit einer Einbauküche in Buchedekor und einem PVC-Fußboden in
Fliesenoptik ausgestattet. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit
Auslegeware belegt, die Böden im Bad sind gefliest.
Weiterhin ist die Wohnung mit Holzfenstern ausgestattet, welche über eine 2-
fach-Isolierverglasung verfügen. Zudem verfügen die Fenster über Rollläden,
wobei jedoch der Rollladen im Schlafzimmer defekt ist.
Als Abstellfläche steht ein geräumiger Kellerraum mit einer Größe von ca. 10
m² zur Verfügung. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre
2004 beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen
Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist gut belichtet und dadurch sehr hell und freundlich. Sie
eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage. Insofern
bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.
Ein PKW-Stellplatz steht auf dem rückwärtigen Grundstück, über die Dillener
Straße befahrbar, zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch
näher vor. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 319063
Lage: Bremen-Rönnebeck
Objekt Art: 3-Zimmer-Wohnung
Baujahr: 1979
Wohnfläche: 73 m2
Nutzfläche: 10 m2
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 129,3 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Öl-Zentralheizung / Baujahr 2004
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Kellerraum
Courtage: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 83.000 €

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