2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung, in schöner u. ruhiger Lage von Bremen-Blumenthal!

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Blumenthal, bieten wir
Ihnen diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im einem gepflegten Mehrparteienhaus mit
insgesamt 9 Wohneinheiten. Das markante Gebäude wurde ca. im Jahre
1928/29 errichtet und verfügt über ein Mansarddach, welches im Jahre 2006
neu eingedeckt wurde.
Eingangsbereich und Treppenhaus sind im Originalstil erhalten. So ist das
Treppenhaus von hohen Decken, Holztreppenanlage und Terrazzo-
Fußboden geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nicht weit
entfernten Zentrum von Blumenthal, die Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr sowie Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen sind
ebenfalls schnell erreicht.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und
bietet auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² einen Flur, ein Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster sowie eine Küche mit ausreichend
Platz für eine gemütliche Sitzecke. Einen separaten kleinen Abstellraum
können Sie zudem von der Küche aus erreichen.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Küche ist mit einer
Einbauküche in Buche-Dekor und einem PVC-Fußboden ausgestattet. Die
Fußböden in Wohn- und Schlafzimmer sind mit Auslegeware belegt, der
Fußboden im Bad ist ebenfalls mit PVC belegt.
Weiterhin ist die Wohnung mit Kunststofffenstern ausgestattet, welche über
eine 2-fach-Isolierverglasung verfügen.
Als Abstellfläche steht zusätzlich ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1996,
die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist gut belichtet und dadurch sehr hell und freundlich. Sie
eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage. Insofern
bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch
näher vor. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 319078
Lage: Bremen-Blumenthal
Objekt Art: 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Baujahr: 1928
Wohnfläche: 56 m2
Nutzfläche: 10 m2
Zimmer / Räume: 2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 115,0 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1996
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Kellerraum
Courtage: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: Verkauft

Anfrage