Beschreibung

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver, grüner und zugleich verkehrsgünstiger Wohnlage von Bremen Lesum/St. Magnus!

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in den nahe gelegenen Ortskernen von Lesum, dem Lesum-Park sowie Vegesack. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäcker und Fleischer etc., befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung. Ebenso sind der beliebte Knoops Park sowie das von viel Grün geprägte Lesumufer schnell erreicht. Somit bietet diese Wohnlage einen hohen Wohn- und Freizeitwert!

 

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch die Busse der BSAG und der Nordwestbahn sind fußläufig erreichbar, die Auf- und Abfahrt der A270 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Diese attrakive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1981 erbauten Wohnanlage mit einer hauseigenen Tiefgarage.

Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 3 Zimmer, einer Diele, welche viel Platz für einen Essbereich bietet, sowie Flur, einem Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC. Küche, Abstellraum und Balkon runden das Platzangebot ab.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich ist durch die bodentiefen Fensterelemente (welche im Jahre 2014 erneuert wurden) und der Südwest-Lage hell und lichtdurchflutet. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer hochwertigen, hellen Einbauküche inkl. aller E-Geräte ausgestattet und bietet somit alle erforderlichen Ausstattungsmerkmale. Des Weiteren stehen im hinteren Teil der Wohnung 2 Schlafräume zur Verfügung, die zur Gartenseite ausgerichtet sind und zusätzlich durch Nord-Ost-Lage ein angenehmes Schlafklima bieten.
Der Wohnbereich mit Diele und Flur ist mit Parkett ausgestattet, die beiden Schlafräume mit Laminat. Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest.

Weiterhin steht für die Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein in der Miete enthaltener PKW-Stellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vor und freuen uns auf Ihren Anruf!

Details

Objekt-Nr: 320078
Lage: Bremen-St.Magnus
Objekt Art: Etagenwohnung
Baujahr: 1981
Wohnfläche: 110 m2
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 66,9 kWh/(m²a) kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizung: Gas-Etagenheizung/Bj.1997
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC, Keller u. TG-Stellplatz
Courtage: Keine zusätzliche Maklercourtage durch den Mieter zu zahlen
Deponat: 1.750 €
Mietpreis: 875 € + NK

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