1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Bremen-Blumenthal

Beschreibung

Zentrale Lage von Bremen-Blumenthal! Das Zentrum von Blumenthal mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzten verschiedener Fachrichtungen, ist von hieraus bequem fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Anschlussstellen des ÖPNV (Busse und NordWestBahn) in unmittelbarer Nähe. Somit sind auch die Zentren von Bremen-Vegesack und die Bremer Innenstadt schnell erreicht.

Das hier zum Kauf angebotene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, welches im Jahre 1995 erstellt wurde. Die insgesamt ca. 35 m² teilen sich auf in einen Wohn-/Schlafraum
mit integriertem Küchenbereich, welcher mit einer älteren, jedoch im neutralen weiß gehaltenen Einbauküche ausgestattet ist, einen kleinen Flur sowie ein Duschbad. Die ca. 5 m² große Loggia ist vom Wohnraum aus begehbar.

Die Kunststofffenster dieser Wohnung sind mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr des Hauses. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Ein neben der Wohnung befindlicher Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Die jährliche Kaltmiete beträgt z.Zt. 3.180 Euro.
Besonders für Kapitalanleger ergibt sich hier eine interessante Gelegenheit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 321009
Lage: Bremen-Blumenthal
Objekt Art: 1-Zimmer-Eigentumswohnung
Baujahr: 1995
Wohnfläche: 35 m2
Nutzfläche: 8 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 138 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1995
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Kellerraum
Courtage: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen
Kaufpreis: 58.000 €

Anfrage